香港 居屋與白居二 網民問與答 懶人包 [03.10.2020更新]

係Post 收集到的香港網民問題同答案之前, 想俾大家睇下2019 年 揀樓情況

Q1: 想問下,阿爸當年經居者有其屋計畫買左樓,上年之後補地價賣左,而家無物業係身,但阿媽有物業+物業係阿媽名,物業冇阿爸份,請問我可以同阿爸申請白核?定佢已經無左個白居資格或加埋過左資產上限(因為阿媽有物業) ?
A1: 呢條問題問到我都識答
除非你阿爸阿媽離婚
補充:一生只可以買一次,所以就算離婚,應該都唔可以用阿爸名
Ref: https://lihkg.com/thread/2186249/page/19

Q2: 我想問下有無人知道資產審查係政府自動會check晒你名下嘅所有戶口(包括股票、公司),定係要靠自己申報上去?有無成功人士知道個流程
A2: 我/我們謹此聲明: 1. 1. 本申請表內所填報的事項,全部屬實,且正確無訛,我/我們並無隱瞞所須填報的資料,或提供令人誤解的資料。我/我們已閱讀【申請須知】,並清楚明白其內容。
流程其實入面有寫, 你報唔報& 佢check 唔check 兩樣無衝突, 不過小心刑事
Ref: https://lihkg.com/thread/2197797/page/6

Q3: 請問有冇人知入息果到,可唔可寫大概果個數,定要好準確?
A3: 要準確, 之後要交proof
Ref: https://lihkg.com/thread/2197797/page/6

Q4: 想問下屋企人係第2個國家做野, d資產, 收入 港共政府查唔查到?
A4: 如違反《房屋條例》第26(2)條,即在購買資助房屋單位時向房委會作岀明知是虛假或具誤導性的陳述,即屬犯罪;一經法庭定罪,最高可判罰款50萬元及監禁1年。
Ref: https://lihkg.com/thread/2197797/page/11

Q5: 而家仲讀緊u冇固定收入 抽單人係咪就算抽到都唔會批按揭?
A5: 政府擔保 佢話無收入都得 但真係批左既你要自己諗點去點供
Ref: https://lihkg.com/thread/2197797/page/11

Q6: 想問下白長如果本身老人家係公屋戶, 抽中左係簽約後60 日交還公屋, 定拎匙後60日?
A6: 拎匙後60日
Ref: https://lihkg.com/thread/2197797/page/31

Q7: 想問下同長者一齊申請,長者冇公屋,有申請生果金及綜援等政府津貼,想問下我可以同長者以二人家庭申請?
A7: 你父母全部唔係度 加長者另一半冇樓就得
Ref: https://lihkg.com/thread/2197797/page/29

Q8: 我媽係公屋户主(過60歲) 我係住户, 我同媽想申請綠表, 申請人係咪唔一定要填我媽?睇個準則寫就話住户都申請得, 但要同原户主一齊做聯名業主?
A8: 如果你阿媽做申請人, 到揀樓可以你阿媽做單名業主或加你個名做聯名業主
Ref: https://lihkg.com/thread/2197797/page/39

Q9: 我想知中左個number之後 佢係點分先後 打比如
22, 14, 41, 12, 5
22白核VS 白長14 情況下 係咪一定完左22先 先到14 定
完左白長個限額先 先比白核??
同樣道理 白同綠係分開計定一齊計先後次序
A9: 例如抽左波
10 20 30 40
會係
1)遷拆戶
2)綠長10
3)白長10
4)綠長20
5)白長20
直至長者quota用完
6)綠家 10
7)白家10
直至剩單人quota
8) 綠單10
9)白單10
Ref: https://lihkg.com/thread/2203851/page/1

Q10: 想請教下如果兩個人名(A 同 B)去抽 假設抽中 之後B除名 B之後仲有冇得抽居屋?
A10: 睇A同B個關係,父子的話,子除左名可以抽居屋/拎其他福利
Ref: https://lihkg.com/thread/2203851/page/9

Q11: 如果申請咗銀行p loan投資股票,咁資產係計銀行户口總計 (exclude p loan) + 所有股票價值 定係 銀行户口全面理財總值 ( include p loan) + 所有股票價值?
即係如果我本身$0資產,問銀行借咗5萬蚊去買5萬蚊股票,最後佢會我有10萬資產?
A11: 唔扣負債呀
你十萬資產點計出嚟
房委唔會理你咩銀行 唔會理你嘅乜“理財總值”
$0 負債 買左$5萬股 資產填$5萬
$5萬負債 買左$5萬股 資產都係填$5萬
Ref: https://lihkg.com/thread/2203851/page/29

Q12: 想請問下揀樓過程係點?
A12: 例如你係綠長,第二號波,排到你揀果時,當日一批人(40-50組)咁入去房聽介紹,之後跟表號碼入去買,大約6組順序入,先揀先得.即係6組入面,第1組入到去揀來揀去,有機會比第6組買左你既心水單位.
順波之後順表(一個號碼波有好多張表),之後入去鬥快揀,可以咁理解.揀樓時冇資料俾你,你同櫃檯職員講要邊個苑,幾樓,邊個單位,之後佢叫你核對面積+銀碼,就確認左去交本票+支票(訂金).
Ref: https://lihkg.com/thread/2233316/page/3

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